耐震診断の費用について
鉄筋コンクリート造の耐震診断の費用（一般図、構造図の有る場合）
延床面積が1,000 ㎡以上の場合で1,500円/㎡～2,000 円/㎡ 程度です。
現地調査費用、耐震診断補強案の提案を含みます。
延床面積が1,000 ㎡以下は2,000 円/㎡以上になります。
鉄骨造の耐震診断の費用（一般図、構造図の有る場合）
延床面積が1,000 ㎡以上の場合で1,700円/㎡～2,400 円/㎡ 程度です。
木造住宅の耐震診断の費用（設計図が有る場合）
木造住宅1棟当り10万円/棟～25万円/棟 程度です。
但し、鉄筋コンクリート造、鉄骨の一般図・構造図、木造の設計図が無い場合は、それらの図面を復元する必要がありますので、現地調査項目が多くなり、図面作成も必要となりますので、上記の㎡単価が上回ります。
耐震診断、耐震改修にともなう補助金制度について
耐震診断費用の補助金
全国の殆どの自治体で耐震診断や耐震改修〈補強設計〉を実施する際の補助金制度が実施されています。
特定緊急輸送道路沿道の建築物への補助金を利用した耐震診断
東京都では平成23年4月から「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」を施行しました。耐震診断、耐震改修にともなう助成金が交付されます。
耐震改修費用の補助金
耐震診断の補助金制度と共に、認定を受けた建築物の耐震改修工事費用の補助が受けられる制度も年々整いつつあります。地方自治体によって様々な規定や条件が定められています。
減税制度
ある一定の耐震改修工事（補強工事）を実施した場合、税制上の特典が受けられる特修措置があります。
橋本 和重 （日本住宅性能検査協会顧問）
株式会社STRデザイン 代表取締役
資格：構造一級建築士・構造計算適合性判定員
